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Casa para Venda, Camaçari / BA

Ref: 042, bairro Parque das Dunas (Abrantes), 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 300,00 m², área construída 240,00 m², área útil 240,00 m²

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R$ 860.000

Condomínio

R$ 690,00

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 042

Endereço: Alameda Via Parque, km13

Região: Camaçari

Bairro: Parque das Dunas (Abrantes)

Condomínio: Bosque Jaua

Área Total: 300,00 m²

Área Útil: 240,00 m²

Área Construída: 240,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 3.583,00

Descrição do Imóvel

 Vende-se Casa Duplex em Condomínio Fechado – Jauá – R$ 860.000,00

Apresentamos esta excelente casa duplex com arquitetura moderna, localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa, segurança 24h e área de lazer completa, próximo à praia de Jauá.



Características do Imóvel:

📐 Área do Terreno: 300 m² (fração ideal)
🏗️ Área Construída: 240 m² (não averbada na matrícula)



✅ Pavimento Térreo:
    •    Sala ampla com pé direito duplo, decorada e bem iluminada
    •    Cozinha com armários conservados
    •    1 quarto (sem armários)
    •    1 banheiro social
    •    Escada de acesso ao pavimento superior
    •    Garagem para 2 carros

Área Externa:
    •    Piscina
    •    Área gourmet com armários
    •    Churrasqueira
    •    Área de serviço
    •    1 banheiro externo
    •    Quintal com grama
    •    Casa murada com cerca elétrica



✅ Pavimento Superior:
    •    4 quartos, sendo 3 suítes com varanda
    •    Suíte master com banheira
    •    Hall de circulação



📍 Localização e Entorno:
    •    Em rua plana e asfaltada
    •    Próximo à Praia de Jauá, posto de saúde e escolinha de futebol



🏘️ Condomínio com Estrutura Completa:
    •    105 casas, padrão construtivo moderno
    •    Portaria e segurança 24h
    •    Área de lazer com:
    •    Piscinas (adulto e infantil)
    •    Campos de futebol e vôlei
    •    Salão de festas
    •    Churrasqueira
    •    Parque infantil
    •    Área verde com lagoa e animais ornamentais (1.000 m²)

💰 Taxa de Condomínio: ~R$ 690,00/mês
📄 IPTU 2025: Valor não informado



💲 Valor de Venda: R$ 860.000,00

📞 Informações e visitas:
🌐 www.imoveisrafaelsoares.com.br
📱 (71) 9.8155-7587 – WhatsApp
👤 Rafael Soares – Creci 23.358


⚠️ Observação: Até a confirmação da disponibilidade do imóvel, os valores poderão sofrer alterações

Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98155-7587 Rafael soares

Av. Tancredo Neves, nº 620 - Caminho das Árvores - CEP 41820-020 - Salvador, Bahia
Creci: 23.358
rrpessoal@outlook.com

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O Corretor

Rafael soares
Av. Tancredo Neves, nº 620 - Caminho das Árvores - CEP 41820-020 - Salvador, Bahia
Creci: 23.358

Contato

  • Av. Tancredo Neves, nº 620 - Caminho das Árvores - CEP 41820-020 - Salvador, Bahia Creci: 23.358

  • (71) 98155-7587
  • Segunda a Sexta das 8 às 18hs , Sabado das 8 as 12hrs

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